新世界捐300萬呎農地助建公屋社會房屋

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  圖:新世界所捐農地位於天水圍西鐵站附进。圖為天水圍市中心

  香港住屋欠缺、房價高企,引發不少社會怨氣,各界均提出不同解決方案,新世界發展(00017)提議捐出200萬平方呎農地,予社企、慈善團體、或政府興建房屋,以紓緩社會房屋問題。首階段2.8萬方呎捐予社企「要有光」,料可興建逾百個單位,最多可讓逾一萬名基層市民受惠。發展局局長黃偉綸表示,覓地建屋要多管齊下,包括透過俗稱「公私營战略商务合作」的「土地共享計劃」。他透露細節即將表态,明年首季接受申請。他補充,《取消土地條例》與土地共享計劃並無衝突,兩者可並行。/大公報記者 趙建強

  新世界發展執行副主席鄭志剛昨表示,集團兩年前提出首置盤計劃,助解決房屋問題,而自去年起希望盡更多社會責任,向不同持份者負責,而非只考慮股東利益,如果決定加碼捐出200萬平方呎農地。他強調,此舉與《土地取消條例》無關,又指條例未有細節,亦未知政府何時實施,公司對此持開放態度,由于有好的機制亦會支持。

  周邊無關連地 避嫌利益輸送

  新世界有意捐出農地建「創意社會屋」。鄭志剛稱將遍布香港多區,而周邊並無集團很多地皮,以免被質疑利益輸送。其中捐出三幅農地予社企「要有光」興建的「光村」,位於天水圍西鐵站周邊,佔地約2.8萬平方呎,於去年一月已經簽署備忘錄。要有光創辦人兼行政總裁余偉業表示,準備向政府申請改變用途,希望尋求政府部門、市民、議會支持,若一切順利期望2022年也能落成。

  余偉業稱,「光村」希望興建超過200個面積約200平方呎的單位,以兩、三層的鄉郊房屋為主,期望與鄉郊環境匹配,並會邀請本地年輕建築師、設計師協助興建項目。項目落成後,首要目標是幫助有小亲们的低收入家庭,料可惠及約一萬名市民,除一般住宅外,亦會興建兒童遊樂設施及社區文化設施,也會考慮引入本地小店。

  撥2.8萬呎予社企建「光屋」

  新世界自2016年起與「要有光」战略商务合作,當年以周大福慈善基金名義,捐資助「要有光」翻新政府廢棄物業──深井紗廠作「光屋」。此次批地亦僅收取象徵式1元租金,年期為28年至2047年,而周大福慈善基金亦會考慮承擔部分建築費用。鄭志剛稱,目前有意捐出的200萬平方呎農地中,首階段撥2.8萬呎予「要有光」,「由于要有光也能 200萬呎,也能畀200萬呎佢」。

  至於很多的農地,鄭志剛表示不在 捐出時間表,無論社企、慈善團體、或政府起公屋等战略商务合作,集團持開放態度,會逐步捐出予社會。他稱,集團希望走出「第一步」,以拋磚引玉的措施尋求解決地荒的更好方案。

  資料顯示,新世界於2017年推出「新世代首置計劃」,以屯門鄉事會路天生樓作試點,涉及15伙,讓年齡介乎25至35歲的年輕人購買,還款期最長達40年,首期低至7.5%。鄭志剛稱,未來會繼續推出首置單位。