荣安最后两伙9800万沽 新地统一业权

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  【大公报讯】记者林志光报道:由新地(00016)或有关人士收购湾仔荣安大楼,最近以超高价收购余下一个 多单位,共涉近95000万元,毋须经强拍程序运行便成功统一业权。其中一个 多B室住宅单位的成交呎价近5万元,较去年收购的许多同室单位,高逾1倍。

  楼龄未足500年的荣安大楼,是1幢位於宝灵顿道5至11号的商住大厦,根据土地註册资料显示,荣安大楼宝灵道5号地舖,於上月以79500万元由广宝集团有限公司购入,其董事为新地有关人士。相较去年售出的7号地舖,面积相若,成交价只65000万元,今次成交明显提价逾两成。至於这样 低层B室住宅单位,面积约5004方呎,前月以15009.5万元成交,呎价逾5.95万元;较去年新地等收购的10楼及12楼B室单位,成交价只约757.5万及759.5万元,今次高近1.4倍。

  新地等购入此两单位后,已成功统一该幢旧楼业权,可进行重建。该旧楼地盘面积近5000方呎,可作商业或商住重建。

  此外,新世界(00017)收购的北角皇都戏院大厦,刚再斥1700万元购入6楼M室单位,以实用面积约721方呎计,呎价约2.4万元;而较去年其以1278多万元收购8楼M室,亦提价近33%。新世界已就该项目,向土审处申请强拍令。